Trivselregler

Allmän aktsamhet

Husen är vår gemensamma egendom och kostnader för underhåll, reparationer och förbättringsarbeten betalas av oss alla. Tänk på att vara rädd om och vårda våra byggnader och gemensamma områden och ytor.

Trapphus

Samtliga gemensamma ytor i husen är utrymningsvägar och måste hållas fria. Det är därför förbjudet att ställa eller lägga saker (dörrmattor, påsar, leksaker etc.) utanför lägenhetsdörrar, korridorer, trapphus och entréer. Trapphuset är din utrymningsväg i händelse av brand, även om det är ljust så vill vi inte snubbla på något.

Cyklar, barnvagnar etc.

Cyklar ska förvaras i cykelförråden eller i cykelställ på gården. Barnvagnar förvaras i barnvagnsförråd i varje hus. Såväl cykelförråden som barnvagnsrummen är endast avsedda för detta och all annan utrustning (leksaker, pulkor, snowracer, blommor etc.) ska förvaras i lägenhet eller eget källarförråd. 

Gården

Gården får användas av alla medlemmar. Tänk på att alltid hålla rent och plocka bort allt skräp efter dig. Leksaker får inte lämnas ute. Cigarettfimpar tar ni med er när ni lämnar gården. 

Grilla

Du är välkommen att grilla på innergården med föreningens grill. På egen balkong/uteplats är det endast tillåtet att grilla med el-grill och de som grillar ska göra det med stort hänsynstagande till sina grannar. Beslutet gäller även för inglasade balkonger. 

Balkong och uteplats

Du får möblera efter eget tycke och smak, men inget möblemang eller annan installation (markis, blomlåda, lampor etc.) får vara fastmonterad eller sträcka sig utanför balkongräcket. Det är förbjudet att skruva eller borra hål i fasaden och det gäller även golv, tak och väggar på balkong och uteplats.  

Soprum/källsortering

I Brf Dragonen 1 källsorterar vi hushållssopor, matavfall, tidningar, wellpapp/kartong, metall, plast, ofärgat glas, färgat glas, batterier, lyskällor och elektronik. 

  • Tänk alltid på att försluta hushållssopor väl och att alltid stänga locken på behållarna efter er för att undvika odör samt skadedjur. 
  • Bruna matavfallspåsar finns att hämta i vårt återvinningsrum. Tänk på att dessa påsar endast är till för matavfall och ska läggas i avsedd behållare vid vår husgavel. 

Vårt återvinningsrum är inget grovsoprum och ALLT ANNAT AVFALL (stora kartonger, möbler, färgburkar, porslin, mattor, tv, skor etc.) ska lämnas på närmaste återvinningscentral. Solna kommun erbjuder miljöbil och mobil återvinningscentral som stannar regelbundet i Huvudsta; håll utkik efter tiderna på www.solna.se, på vår hemsida eller i lokaltidningen. 

Husdjur

Husdjur ska alltid vara kopplade inom föreningens område och ägare av husdjur ska övervaka så att dessa inte stör omgivningen eller förorenar. Tänk också på att det finns många med allergier och att hundrädda kan finnas inom området.

Störningar

För att alla ska trivas i föreningen är det av yppersta vikt att vi respekterar och visar hänsyn till varandra. Enligt bostadsrättslagen har bostadsrättsinnehavaren skyldighet att se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som kan vara skadliga för hälsan eller annars försämrar deras boendemiljö.

Några enkla tumregler finns för att hjälpa oss på traven:

  • Normalt ska så kallad ”husfrid” råda mellan kl. 22.00–08.00 alla dagar i veckan. 
  • Alla har vi fest ibland, men tänk gärna på att informera dina grannar i förväg.
  • Renoveringar med störande användning av maskiner får kl. 08.00-20.00. Prata med dina grannar innan arbetet påbörjas.
  • Undvik att dammsuga, köra diskmaskinen, tvätta och torktumla sent på kvällen och nattetid.
  • Barn är barn och låter mer än vuxna.
  • Rökning i trapphus, hissar och garage är absolut förbjuden. Tänk på att dina grannar kan störas vid rökning på balkong. På grund av brandrisk är det helt förbjudet att kasta ut fimpar från balkongerna.
  • Upplever du störningar, prata med dina grannar. Det är ni gemensamt som löser problemen.

Vad kan hända vid störningar?

  • Om lägenhetsinnehavaren som stör ordningen inte visar hänsyn efter klagomål: Dokumentera vad för typ av störning det gäller, datum, tid, duration och lägenhetsnummer (helst tillsammans med någon annan boende som även den störs av incidenten t.ex. er grannlägenhet).
  • Vid upprepade störningar från samma personer/lägenhet kan ärendet tas upp i styrelsen om detta har dokumenterats som ovan nämnt.
  • Att som boende missköta sig vid upprepade tillfällen och inte vara tillmötesgående gällande eventuella klagomål, kan i värsta fall leda till vräkning efter att en formell varning upprättats från styrelsen och tillgivits medlemmen skriftligt. 

Renoveringar

Inför en renovering så läs våra stadgar och ta ALLTID kontakt med styrelsen. Informera också dina grannar om tidsramen för renoveringen om de blir påverkade på något sätt.

Ventilation och värme

Vänligen läs informationen om till- och frånluft i skötselpärmen.

Andrahandsuthyrning

Är du intresserad av att hyra ut din bostad så skicka en ansökan till styrelsen i god tid. Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning upp till ett år i taget. Andrahandsuthyrning är endast tillåten efter styrelsens godkännande. Använd Blankett finns på hemsidan. 

Garage och körvägar

I garaget får endast kördugliga fordon parkeras. Dessa ska vara placerade så att de ryms inom de markerade rutorna. Eventuell överträdelse leder till en varning samt att man kan bli av med sin parkeringsplats.

Tänk på att det finns många barn och husdjur i föreningen, kör försiktigt inom området.